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Pour démarrer

La méthode en vidéo.

Tout ce que j'ai appris condensé pour t'emmener à ton premier achat rentable. À ton rythme, accessible à vie.

Regarde d'abord

Audit d'un projet réel.

Une méthode unique pour exploser tes résultats.

Ce que personne ne te dit

Le vrai blocage, c'est l'ignorance.

Il y a quelques années, je sortais des chantiers, les mains pleines de plâtre, en me disant que « investir, c'était pour les autres ». Pas de gros salaire, pas de réseau, une banque qui me regardait à peine.

Et puis j'ai compris une chose qui a tout changé : ceux qui réussissent ne sont pas plus riches ni plus intelligents. Ils connaissent juste les bonnes étapes, dans le bon ordre. Ils savent quoi dire à la banque, quel bien viser, où sont les pièges.

Alors j'ai investi. Une fois, deux fois. J'ai appris en faisant, en me trompant, en recommençant. Aujourd'hui, après plus de 3 millions d'euros de projets immobiliers pilotés, je sais exactement ce qui sépare celui qui ose de celui qui regarde les autres le faire.

Cette méthode, c'est tout ce que j'aurais aimé qu'on me donne au départ. Le raccourci que je n'ai pas eu. Pour que tu n'attendes pas des années avant de te lancer et que tu récupères ce qui compte vraiment : le choix.

Ce que tu reçois

Un écosystème complet.

Vidéos, masterbook de rénovation, communauté d'investisseurs, partenariats exclusifs : tout est réuni au même endroit, accessible à vie.

Aperçu de l'espace de formation ImmoSuccess
À qui ça s'adresse

Faite pour celles et ceux qui veulent se lancer.

Pas besoin d'être expert ni d'avoir un gros budget. Juste l'envie d'apprendre à investir intelligemment.

C'est pour toi si…

  • Tu veux te lancer dans l'immobilier locatif mais tu ne sais pas par où commencer
  • Tu veux une méthode claire, pas à pas, plutôt que des conseils éparpillés
  • Tu es prêt à apprendre et à passer à l'action à ton rythme

Ce n'est pas pour toi si…

  • Tu cherches une recette miracle sans effort ni mise en pratique
  • Tu veux qu'on fasse tout à ta place — dans ce cas, l'accompagnement clé en main est plus adapté
  • Tu n'as pas l'intention de réellement investir un jour
Le programme détaillé

Un parcours étape par étape.

Chaque module est pensé pour te faire passer à l'action.

  • Comprendre et améliorer ton scoring bancaire
  • Optimiser tes comptes avant de présenter un projet
  • Éviter les red flags qui font fuir la banque
  • Connaître précisément ta capacité d'endettement
  • Les cas particuliers : SCI, indivision
  • Choisir le régime fiscal adapté à TA situation
  • Location nue : micro-foncier ou réel
  • Location meublée : micro-BIC ou réel simplifié
  • Passer du statut LMNP à LMP au bon moment
  • SCI à l'IR ou à l'IS : faire le bon choix
  • Comprendre l'importance stratégique de l'emplacement
  • Définir ta zone de recherche de façon concrète
  • Le type de location adapté à chaque secteur
  • Étudier ton marché avec l'IA et les outils digitaux
  • Océan bleu ou océan rouge ? Fais ton choix
  • Connaître la rentabilité exacte d'un bien en 5 minutes
  • Gagner du temps avec les outils digitaux
  • Le cas spécifique des biens « morts »
  • Repérer les biens abandonnés de ton secteur
  • Méthode BODACC : repérer les SCI en mouvement
  • Méthode du DPE : devancer le marché
  • Déléguer ta recherche à des chasseurs
  • Construire ton réseau d'investisseur
  • Connaître ton prix plancher et ton objectif
  • Le premier appel : poser les bonnes questions
  • Détecter les signaux faibles du vendeur
  • La visite : réaliser une analyse stratégique
  • La psychologie du vendeur et la présentation de l'offre
  • Conditions suspensives stratégiques et négos de dernière minute
  • Penser rentabilité ET durabilité
  • Les démarches administratives à anticiper
  • Changement de destination et division de lot
  • Calculer les postes par m² : peinture, sol, cuisine, SDB…
  • Trouver et sélectionner les bons artisans
  • Planifier et suivre tes travaux (méthode hybride)
  • Préparer un dossier bancaire béton
  • Comprendre et maîtriser les conditions du prêt
  • Négocier efficacement tes conditions bancaires
  • Explorer les solutions de financement alternatives
  • Gérer tout l'aspect administratif
  • Réaliser une annonce qui convertit
  • Réussir tes visites et sélectionner le bon locataire
  • Gérer l'état des lieux et les impayés
  • Augmenter ton loyer légalement
  • Automatiser et déléguer ta gestion locative
  • Et bien plus qu'une simple formation

    Des outils exclusifs

    En plus de la boîte à outils, des modèles et calculateurs réservés aux élèves.

    Un groupe privé

    L'accès à la communauté d'investisseurs pour poser tes questions et rester motivé.

    Des partenariats exclusifs

    Des partenaires de confiance pour accélérer chaque étape de ton projet.

    Des jeux de validation

    Un quiz à la fin de chaque module pour ancrer ce que tu apprends et avancer sûr.

    92%
    des projets réalisés sans imposition pendant 5 à 7 ans
    3mois
    en moyenne pour acquérir un 1er bien rentable
    +15%
    de rendement brut moyen sur les projets réalisés
    Ton accès complet

    Tout ça, pour le prix d'un resto.

    Une formation que tu gardes à vie, pour un investissement qui peut te rapporter des centaines d'euros chaque mois.

    Espace de formation ImmoSuccess
    La méthode complète en vidéo, étape par étape
    Ta boîte à outils complète (modèles, calculateurs, checklists)
    L'accès à vie au groupe privé d'investisseurs
    Les mises à jour futures, sans surcoût
    Offre à durée limitée·Accès à vie·Satisfait ou remboursé 30 jours·Offre à durée limitée·Accès à vie·Satisfait ou remboursé 30 jours·
    97 € 47
    Tu économises 50 €
    Paiement unique · accès à vie
    Je veux la méthode
    Satisfait ou remboursé 30 jours Paiement 100 % sécurisé
    Ils l'ont fait

    Ce que donne un projet bien mené.

    Questions fréquentes

    Tout ce que tu te demandes.

    Oui, la formation est conçue pour partir de zéro. On commence par les bases (finances, capacité, recherche) avant d'aller vers les sujets plus avancés.
    À vie. Tu paies une fois, tu y accèdes quand tu veux, et tu reçois les mises à jour futures sans surcoût.
    Tu avances à ton rythme. Certains la bouclent en un week-end, d'autres en étalent sur quelques semaines en avançant sur leur projet en parallèle. Tout reste disponible à vie.
    Non. La formation montre justement comment structurer un dossier solide et activer les bons leviers, même avec un apport limité ou un salaire moyen. Chaque situation est différente, mais l'objectif est de t'apprendre à faire avec ce que tu as.
    Tu es couvert par une garantie satisfait ou remboursé de 30 jours. Si la formation ne te convient pas, tu es remboursé, sans justification compliquée.
    Oui. Tu reçois la boîte à outils complète : calculateurs de rentabilité, modèles de dossier bancaire, checklists de visite, et plus encore. Tout est prêt à l'emploi.
    Les principes (analyse, financement, travaux, location) sont valables partout. Ce qui change d'une ville à l'autre, c'est le marché local : la formation t'apprend justement à l'analyser toi-même avant d'acheter.
    Oui, tu rejoins le groupe privé d'investisseurs : un endroit pour poser tes questions, partager tes projets et rester motivé. L'accès est inclus à vie.
    La formation, tu la suis en autonomie. Le coaching 1:1 ajoute un accompagnement personnalisé sur ton projet précis. Découvrir le coaching →
    Oui, le paiement passe par Stripe, une plateforme sécurisée. Tu reçois l'accès à ton espace de formation juste après ton achat.
    Une question avant de te lancer ?

    Échangeons sur ton projet.

    Réserve un créneau de 15 min, gratuit et sans engagement. On fait le point sur ta situation et tes prochaines étapes.

    Ton premier investissement commence ici.

    47 €, accès à vie, satisfait ou remboursé.

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